Включает в себя:
Пакет «Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью с выдачей письменного правового заключения»
-
Анализ первично представленных документов на соответствие требованиям законодательства РФ и возможность дальнейшего оспаривания сделки
-
Подготовка запроса на предоставление дополнительных документов от собственника с их последующим анализом
-
Проверка объекта недвижимости (основные характеристики, собственники, обременения, аресты, судебные производства, запрет регистрационных действий)
-
Проверка собственника (полномочия и семейный статус, действительность паспортных данных, наличие/отсутствие исполнительного производства, процедуры банкротства, судебных споров, оснований для признания сделки недействительной)
-
Проверка соблюдения прав третьих лиц (сособственников, несовершеннолетних, супругов (бывших супругов), лиц, сохраняющих право проживания и пользования)
-
Проверка задолженности по оплате коммунальных платежей и капремонта
-
Оценка рисков при приобретении объекта недвижимости
-
Рекомендации по сделке
-
Выдача письменного правового заключения
Пакет «Юридическое сопровождение ипотечной сделки с недвижимостью»
-
Индивидуальная схема сделки купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств банка
-
Консультирование по налогам при продажи недвижимости
-
Проведение правовой экспертизы документов, необходимых для ипотечной сделки
-
Юридическая проверка полномочий Вашего контрагента по ипотечной сделке с квартирой (Продавца или Покупателя)
-
Проверка объекта недвижимости на аресты, обременения, судебные притязания
-
Участие в переговорах с контрагентом (Продавцом или Покупателем), агентствами недвижимости, риэлторами
-
Согласование условий ипотечной сделки с банком
-
Консультирование по вопросу одобрения выбранного объекта недвижимости банком
-
Подготовка документов для всех этапов ипотечной сделки, оформленных по правилам законодательства РФ (от передачи задатка до основной сделки)
-
Составление индивидуального договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка в простой письменной форме
-
Консультирование по безопасным расчетам по ипотечной сделке в наличной или безналичной форме
-
Сопровождение ипотечной сделки в банке
-
Сопровождение ипотечной сделки в МФЦ для подачи документов на регистрацию перехода права собственности
-
Правильно оформленное завершение ипотечной сделки
Стоимость: 25000р.